南相馬市離婚届|2019年銀行に住宅ローン相談しないと契約違反

南相馬市離婚相談「5分でわかる!離婚届書く前にするべき事、離婚届の流れを解説!」

要確認!「離婚前に離婚する事!銀行に話さないとヤバイ理由!」

りこさん
龍馬さん!実は相談があるの・・私・・離婚する事になったの・・
龍馬さん
実は「離婚後に住宅ローンと財産分与の金銭トラブル」になり苦労する事があるから気をつけて!
りこさん
え!離婚後に金銭トラブル!それは「離婚前に回避」する事ができますか?
龍馬さん
大切な事は離婚した先人から学ぶ事です。これから一緒に「離婚後!金銭トラブル」にならないように一緒に事前対策を考えましょう!
龍馬さん
それから住宅ローンがある状態で離婚する場合には必ず銀行に伝えて下さい!実は意外と知らない人が多いのですが「無断で離婚した場合には契約違反」となり「残債務を一括請求」される場合があります!
トラブル回避:「離婚前に銀行に話す!」
離婚する前に必ず銀行に伝えて下さい!
今後の住宅ローンの話し合いが必要になります! 

早く協議離婚を成立したいから「住宅ローン問題」を安易に考えないで下さい。

殆どの方が住宅を購入する時に銀行の契約時に連帯保証人・連帯債務者になります。

「離婚しても連帯保証人・債務者は抜ける事は不可能なのです。

  • 連帯保証人:銀行へ夫が債務、妻が保証する
  • 連帯債務者:銀行へ夫、妻がそれぞれ債務者

離婚後金銭トラブル(ある日、銀行マンが・・!)

これはよくある話「離婚後住宅ローン金銭トラブル」です!

ある日突然・・

離婚の悩みを忘れた頃に・・。

銀行マンが「ピーンポーン」・・。

銀行マン
ご主人が住宅ローンを払えないので「連帯保証人のあなたに住宅ローン」を払って頂きます!!
離婚女性
え!!慰謝料の代わりに「住宅ローンを払う約束で協議離婚が成立」したのに・・・住宅ローンの6万払える事なんて・・絶対出来ない・・どうしよう・・
離婚男性
年々、住宅ローンが足枷になり生活が厳しくなり・・払えなくなった・・「君が住宅ローンを払う」「家を売却」するか決めてくれ・・本当にごめん。

銀行マン
奥様が住宅ローンを払えないようでしたら「自宅を売却して残債務を整理して」キッチリ銀行に返済お願い致します!

協議離婚が成立。

あなたが離婚を少しでも考えているのなら「事前に連帯保証人」を抜ける必要があります!

住宅ローン地獄で離婚後もあなたの生活を苦しめる事」になります。

ですので離婚する時にはお金の問題でトラブルにならないように事前に連帯保証人を抜ける必要があるのです。

りこさん
龍馬さん!連帯保証人を抜ける方法はあるんですか?
龍馬さん
はい!これから「離婚後金銭トラブル」にならないように「連帯保証人解除方法」を伝授します!

連帯保証人解除する

連帯保証人解除する方法は3つあります。

  1. 住宅ローン乗り換え
  2. 代わりの保証人を連れてくる
  3. 住宅ローンに匹敵する担保所有

殆どの方は

①住宅ローン乗り換え方法しか選択がありません。

「住宅ローン乗り換え方法」

夫婦合算で連帯保証人になった場合には単独収入(夫)の年収で借り換える事が可能ならば妻は連帯保証人を解除出来る可能性があります。

「連帯保証人を抜けよう!」

あなたが「連帯保証人抜ける為」に今できる事。

住宅ローンを乗り換える為には住宅を売却する必要」があります。

例えばあなたの家の査定額が2000万になった

  1. 家の査定額が2,000万円
  2. 銀行に住宅ローン−2500万
  3. 残りの住宅ローン借金が500万

あなたは500万円の借金があります。

あなたが連帯保証人を抜ける為には「500万の住宅ローンを単独ローン」に出来るか?

銀行に相談する必要があるのです。

だから今の自分の家の資産(価値)を確認する必要があります!

銀行マン
ご主人と離婚する事になったんですね!奥様が連帯保証人を抜ける為には「自宅の資産」を不動産会社から査定して頂く必要があります!
龍馬さん
銀行に相談する前にあなたの家の資産を確認して下さい。「無料で60秒であなたの自宅を簡単査定」できるサイトがあります!

一番ベストな不動産売却サイト」がありましたので報告致します。

地元の不動産会社だと「あなたのパートナーに知られる可能性がデメリット」になります。

こちらのサイトだと「誰にも知られないで大体の相場がパソコンでわかる事がメリット」になります!

離婚する事が明確な人は「連帯保証人を抜ける為に自宅の査定額」を調べて銀行と相談してください!

まだ、そこまで強い意思がない人は「私の家の値段いくらかな〜」と軽い気持ちでチェックしてください。

  1. 今まで利用者数450万人
  2. 不動産提携1400社
  3. 無料査定
  4. 最大6社見積もり連絡
  5. 60秒で簡単査定

無料査定で60秒で入力完了で今の自分の住宅の価値がわかるのでこれで銀行対策がバッチリです。

⏬60秒で解決!不動産売却サイトへ
イエウール 

手続き完了しましたか?

お疲れ様でした。

りこさん
龍馬さん!ありがとう・・地元の不動産だと旦那に知られるので、「まずはバレないように不動産売却サイトで今の家の査定額確認」してみるね。
龍馬さん
実はオリンピックの影響で高値の査定額が多くなっているよ!

「オリンピックで不動産が高値売却で!」

不動産売却で面白い現象があるそうです。

地方の人でも家が購入時でも「高値で売れる事例」が多くなっているそうです。

龍馬さん
不動産会社の人に確認したら東京オリンピックの影響で高値で売価出来ているそうです!ただ・・「2020年以降〜は不動産は大幅に下落の可能性があるそうです!

不動産会社の人は2020年迄が家を高値で売却するチャンス」と言っていました。

この1年が高値売却の勝負です!

家を売却を考えている人も

考えていない人も

意外と高値の値段になっている可能性があります。

無料査定で60秒で入力完了!家の資産を調べよう!

売る予定がない人も財産分与もあるので家の価値」を遅かれ早かれ調べる必要がありますので確認してくださいね。

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イエウール 

手続き完了しましたか?

お疲れ様でした。

りこさん
龍馬さん!1社が2500万だっだけど、もう1社が3000万の査定額になったよ!!1社だけ査定額だと500万も損失になってた可能性があるんですね!!本当に怖いんですね!
龍馬さん
家を売る?売らない?どちらにしても「今の自分の不動産価値」を調べるだけでも大切な事ですよね〜

財産分与の種類

住宅ローン問題解決しましたが

お金の問題(財産分与)も離婚前にしっかり話し合いをしましょう。

離婚後2年経過すると財産分与出来なくなります。

ですから財産分与は離婚前に話し合いましょう。

財産分与は

  • 預貯金
  • 各種会員権
  • 各種保険金
  • 株券
  • 離婚後の退職金
  • 年金
  • 家財道具
  • 自動車(重要)
  • 不動産(重要)

色々な案件で話し合う必要があります。

早く離婚したいから財産分与の話をせずに後で後悔する方が非常に多いので離婚前にしっかり話し合いましょう。

不動産の次に重要なのが「車の問題」になります!

車は離婚するときに1台の場合には揉める事が多いです。

どちらが所有するのか?

一番早いのが「今の自分の車の値段を調べる」

100万の査定だったら相手に50万支払う、または貰う、方法が一番トラブルになりません。

無料で車査定出来るサイトがありますので参考にして下さい!

売る人も売らない人も「車の値段だけ知りたい!査定だけ!」でも大丈夫です。

60秒で今の車の査定額だけ調べる

→無料で今の車の値段だけ調べる!

りこさん
龍馬さん!住宅の査定もそうだったけど業者によって車の査定も30万の差額がありました

子供にどうやって離婚を伝えるべきか?

「子供に離婚を伝える」一番重要な問題です。

りこんさん
住宅ローン問題も解決して、次は子供にどのように伝えるか?不安です・・・
龍馬さん
相談してくれてありがとう!子供がいる離婚の場合に一番重要なのが子供に離婚を伝えること。これから「私と一緒にベスト離婚の伝え方」を考えましょう!

2人の大切な子供。

大切な子供のために・・

子供が一番幸せになれる離婚の伝え方を考えましょう!

  1. 離婚を子供に説明する理想の伝え方!
  2. 離婚後も子供が幸せになれるように!

一番重要なのが、2人が離婚する事を大切な子供に説明する。

離婚する現実を子供に伝える。

そして、離婚後も今以上に子供、子供たちが幸せになれるのか?

このことについて夫婦で最初で最後・・・子供の未来のために、冷静になって一緒に考えましょう!

興味のある方はこちらを参照にしてください。

りこんさん
龍馬さんに離婚相談して良かった!!離婚の伝え方まで教えてくれて!!本当にありがとう!

離婚を相手に伝えた時のリアクション!

あなたが離婚相手に離婚話を切り出す前に、離婚を切り出された側の反応は?

これを理解することであなたが離婚を切り出した時に相手の反応が予測できます。

離婚を切り出された相手の反応

1位:黙りこんでしまう 31%
2位:怒り出す 20%
3位:泣く 16%
4位:全く無視 14%
5位:あっさり承諾 9%
6位:暴力、物を投げる 7%
7位:その他 3%

あなたが離婚を切り出した時!

あなたの離婚相手はどのような反応になるのか?

これを参考に想定して「離婚を切り出す」参考にしてください。

もっと詳しく知りたい方はこちらを参考に。

離婚届の書き方

子供に離婚を伝えたなら離婚届を記入します。

皆さん、離婚届を記入の仕方わからないと思いますので

離婚届の書き方を詳しく書いたページを参照にして頂ければ幸いです。

  1. 離婚届入手方法
  2. 離婚届ダウンロード注意事項
  3. 離婚届書き方
  4. 離婚届とその他の必要書類
  5. 離婚届提出方法

このような流れで離婚届について説明致します。

離婚届大辞典では離婚届の書き方でわからない事は直接電話で確認しました。

ですが、不安に感じる方は必ず離婚届提出前に最寄り役場の戸籍課に確認して下さい。

りこんさん
離婚届の書き方すごく参考になりました!本当にありがとう!

離婚届提出前に「公正証書付」の離婚届にしよう!

龍馬さん
離婚届を提出する前に必ず協議離婚の前には「公正証書付き」離婚届にしよう!
  1. 親権
  2. 養育費
  3. 慰謝料(支払い方法など)
  4. 財産分与
  5. 年金分割
  6. 面接交渉

全部これは口約束です。

トラブルになっても誰も証明する事は出来ません。

それを証明する事が出来るのが「公正証書」になります。

もっと詳しく知りたい方はこちらを参考に!

離婚後の戸籍はどうする?

結婚することで新しい戸籍に入りましたがこれからは戸籍変更する必要がありますので、これから詳しく「離婚と戸籍」について解説したいと思います。

離婚後の新しい戸籍と子供の戸籍について詳しく解説しています。

子供の親権問題どうする?

りこんさん
旦那と子供の親権で揉めそうです!・・・話し合いで解決出来ればいいのですが・・
龍馬さん
一番は協議離婚(話し合い)で親権が決まれば一番ベストですが・・調停離婚・審判離婚になると大変です!

親権問題

親権者はどのように決まるのか?

  • 協議離婚:話し合い
  • 離婚調停:調停で決める
  • 審判離婚:家庭裁判所が決める
  • 裁判離婚:判決で確定

一番のベストは協議離婚でお互い納得して親権を決める事です。

詳しく離婚について知りたか方はそれぞれの記事を参考にして下さい。

協議離婚参考記事へ

離婚調停参考記事へ

審判離婚参考記事へ

裁判離婚参考記事へ

面会交渉権

りこさん
もしかしたら親権は旦那になるかも・・
龍馬さん
大丈夫だよ心配しないでね面会交渉権があるから!それによほどのことがない限り母親が親権与えられるから!

あなたに親権がない場合でも子供に会う権利があります。

但し、面会交渉権が認められない場合があります。

認められない場合

  • 子供の虐待
  • 酒癖の悪さ
  • 覚せい剤常習者

このような場合には子供に会う事を制限される事もあります。

認められる場合には

  • 子供と会う頻度
  • 子供との面会時間
  • 子供との遊ぶ場所

親権者とよく相談してから決めて下さい。

養育費で子供の幸せの為に

2人の大切な子供。

離婚してもあなたの大切な子供。

旦那さんは「子供の為にしっかり養育費」を支払いましょう!

養育費毎月の平均額

  • 年収250万:1万〜2万
  • 年収350万:2万〜4万
  • 年収500万:4万〜6万
  • 年収750万:6万〜8万
  • 年収1000万:8万〜10万

それぞれの年収によって養育費の平均額が違います。

本当に離婚しますか?

離婚するって本当に大変です。

男性と女性の立場によって感じ方が違います!

男性が離婚した事で辛く悲しく感じる時

1位:子供のこと 87%
2位:仕事と子育て両立 49%
3位:家事の事 43%
4位:親の事 28%
5位:自分の健康管理 25%
6位:経済的な事 20%
7位:近所付き合い 15%
8位:勤務先の雰囲気 13%
9位:再婚 10%
10位:就職 8%

女性が離婚した事で辛く悲しく感じる時

1位:経済的な事 73%
2位:子供のこと 66%
3位:仕事と子育てのこと 43%
4位:就職のこと 27%
5位:自分の健康 24%
6位:親の事 17%
7位:離婚した事 10%
8位:転居による環境の変化 9%
9位:家事の事 7%
10位:再婚の事 5%

女性はやはり経済的な問題で離婚後辛いと感じるようです。

もっと詳しく知りたい方はこちらの記事を参考に。

離婚を考えたが・・諦めた理由

殆どのの人が一度が離婚を考えたと思います。

なんで離婚を諦めたのか?

男性と女性のよって離婚を諦めた原因が違うようです。

それでは離婚を考えたが離婚する事を諦めた理由を解説します。

男性が離婚を諦めた理由

1位:子供がかわいそう 48%
2位:子供と離れるのが嫌だ 23%
3位:世間体を考えて 20%
4位:相手が人で生活する事を考えると 17%
5位:その他
6位:一人で生活は寂しい 9%
7位:相手の世話は自分だけしか出来ない 8%
8位:親や周りが反対 6%
9位:金銭面で生活出来ない 5%
10位:不倫相手と結婚出来なかった 2%

男性の場合には、親権が母親なので子供と一緒に暮らさなくなるので、1位・2位の子供に関することで離婚を諦めた理由が圧倒的になります。

女性が離婚を諦めた理由

1位:子供がかわいそう 38%
2位:金銭面で生活出来ない 33%
3位:その他 19%
4位:世間体を考えて 16%
5位:子供と離れるのが悲しい 15%
6位:一人で生活は寂しい 9%
7位:相手の世話は自分だけしか出来ない 8%
8位:親や周りが反対 7%
9位:一人での生活は厳しい 5%
10位:不倫相手と結婚出来なかった 2%

女性の場合には、親権が母親ですので子供に会えない寂しさはないのですが、やはり金銭的な不安、今後の暮らしを考えると離婚を踏み止まる傾向にあるようです。

離婚が確定して「母子家庭」になる人が参考になる外部サイト

離婚する事になったら母子家庭の特典をしっかり活用しましょう!

事前に手続きする事をおすすめ致します。

外部サイトになりますが参考にして下さい。